这是一个价值多元与思想分化的时代，个性化需求的快速释放，正引领着一场定制的革命。从宝马香车，到旅游教育，从奢华璀璨，到低调个性，一个无定制不高雅的万亿市场呼啸而来。在产业园区行业，鉴于其不可复制性的禀性，加上园区转型升级与创新突破的需求差异化，一场浩浩汤汤的园区定制化培训市场亦悄然兴起。2018年10月29-31日，由臣通顾问•智库研究和株洲市园区发展促进协会联合举办的为期三天的园区定制培训——《株洲市园区领导干部智慧运营和服务创新提升班》在广州圆满落幕。

为促进株洲市园区的转型升级与创新突破，本次园区定制培训以“智慧运营与服务创新”为主题，通过精准的前期需求调研及反复沟通，精心设置了三天的课程，采用专题讲座、案例教学、移动课堂和主题研讨等多种教学形式，深度探讨株洲市园区的招商引资、产业集聚、运营服务与金融创新之道。同时参观了深圳联合办公行业独角兽——优客工厂、互联网+智慧园区——天安云谷，近距离直观感受产业园区的改革与创新发展，助力株洲市经开区推动产业转型升级。本次定制培训获得了株洲市园区领导干部的一致好评和高度认可。

领导现场致辞，为园区建言献策

10月29日，开班仪式伊始，由株洲市园区发展促进协会副会长粟建华开班致辞。他认为，聚焦株洲当地经济产业复苏是产业园区发展的启动点。本次定制培训，目的是贯彻政策精神，促进株洲市园区的转型升级与创新发展，提升领导干部的宏观视野，高效地运营园区。株洲市各园区应该把自己放在全国经开区的园区中进行考量，反思自己存在的短板与差距。各园区要围绕本次量身定制的课程学有所获，学以致用。从园区运营与服务的维度，做好产业梳理，因地制宜、量身定制特色产业，形成企业聚集效应，并重视引导资本介入，以金融资本助推园区转型发展、促进株洲经济腾飞。

▲株洲市园区发展促进协会副会长粟建华致辞

▲臣通公司总经理商国臣致辞

随后，臣通公司总经理商国臣作开班致辞。他对40多家园区学员的到来表示了热烈的欢迎。商国臣总经理表示园区运营仍处于初期阶段，园区招商难，导致大多数园区并未真正实现产业集群效应，普遍存同质化竞争严重、招商难、产业零散等困境。在此背景下，臣通顾问聚焦株洲产业园区发展受阻、产业转型困难等现实问题，举办此次定制化提升班意义重大。未来臣通顾问将充分发挥园区智库的专业优势，帮助园区招商引资，助力中小企业健康发展!

业内操盘手授课，打造知识盛宴

开班仪式结束后，由来自北京中关村软件、上海浦东张江园区创新发展研究中心、北京大学、行政学院产业园区总裁班的相关操盘手学者开班授课，就园区发展形势研判、政策博弈、金融风险防控与投融资体系建设、招商实务、运营服务等方面进行分析探讨及案例分享，探索新形势下政策链、产业链、创新链、服务链、金融链有机融合的产业园区运营解决方案，干货满满，为各位学员打造了一场精彩纷呈的园区知识与落地实操的盛宴。

▲商国臣作《让产业园区招商无忧》的主题授课

臣通公司总经理商国臣对产业园区进行了全新的释义：它应该是以空间为载体，以园区政策为根基，以金融为推力，以服务运营为抓手而形成的产业集聚与转型升级以及产业与城市功能相融合的价值综合体。商国臣为学员严密梳理了产业园区发轫起源，同时也深刻指出——产业园区的发展也要遵循“三十年为一世而道更”的客观规律。时代的发展、产业的转型对产业园区赋予了新的内涵和承载意义，那么作为园区运营者，也要同步更新观念之变与思维之变，才能更好地应对招商之踵。产业园区的新模式已然出现，在新格局中，产业企业携产业之威，聚合资本之利，整合服务之要素，向园区运营商发起了猛烈的进击。因此，未来的园区运营模式将诞生新的格局，园区要想招商无忧，要么向产业企业的身份转变，要么就紧紧跟随产业企业，做好与其的资源链接。

▲许正文作《产业园区运营与智慧园区》的主题授课

北京中关村软件园副总经理、财经大学客座教授许正文从产业园区运营面临的挑战：土地财政到税收财政，房地产驱动到产业创新驱动，土地资源买卖到创新资源流动，引申出新时期园区运营及盈利模式之变，继而直指产业园区运营的落地实务：怎样才能做好产业园区运营？他从园区的战略定位、规划设计、组织体系构建、风险防控体系以及创新与突破等五个维度，切入华夏幸福、中关村和天安数码城的具体案例，与学员互动，深度剖析了园区运营的核心要素与商业模式创新。

▲顾学励老师作《开发区产业集聚与招商引资》的主题授课

原张江高科技园区开发股份公司副总经理、高级经济师，从高科技园区开发建设、规划策划、战略投资、营销服务、创新创业等工作24年，对高新区和经济技术开发区有着丰富的操盘经验和研究的顾学励老师，则为在座的学员奉献了一堂开发区如何实现产业聚集和招商引资的精彩课程。顾学励老师从张江核心园的开发管理运营体制以及其历史架构娓娓道来，辅以张江园区产业集聚的过程及细节，结合产业集聚中的经典案例，告诉园区学员：产业集聚的关键在于捕捉新兴战略产业、产业链的重要环节及人才，成为提升产业能级的驱动器、新兴产业的捕捉器，或是城市和地区新旧动能（制度、文化等）转换的发动机，才能在产业集聚的推进中，牢牢把握住方向不偏移。同时园区招商，必须熟知：地区产业分布图、产业链构成图、同类园区优势比较图，既要扮演好产业对接的战略角色，也要打造标杆案例，让企业来为园区讲故事，才能在同质化的激烈竞争中脱颖而出。

▲吴梓境作《开发区投融资创新与资本运作》的主题授课

北京大学博士后，北京师范大学博士吴梓境首先从新时代中国特色社会主义现代化经济的新建设规律和直接融资与资本市场成为企业转型的必由路径两个方面来解读中国宏观经济趋势。牵引出新时代宏观经济与园区模式变革的话题，并指出直接融资与资本市场成为园区金融新模式。随后，吴梓境教授以产业园区的投融资工具分析为切入点，从股权融资与股权证券化两方面讲授了股权对外，详细的跟学员们剖析了股权融资全流程、股权融资的关键点以及公司估值与融资核心条款、多层次资本市场与公司股权证券化等股权融资与股权证券化的知识。同时结合产业基金和具体案例，深入浅出，将复杂理论简单化，为学员们带来了一堂落地性、可操作性、富有说服力的园区金融课程。

砥砺前行 筑梦园区

生活需要仪式感，每一场园区学习就是一场庄重的修行。

在本次培训班的尾声，臣通顾问联合株洲市园区发展促进协会为所有结业的学员举办了一场盛大的结业典礼。臣通数字多媒体的总经理周诚和株洲市园区发展促进协会副会长粟建华为每个学员颁发了结业证书，为全体学员记录下园区生活的重要时刻，给自己的园区人生一场盛大的仪式，也为本次的培训划上了一个完美的句点。

▲上课现场

▲我们毕业啦

▲在优客工厂考察交流

▲在天安云谷考察合影

三天的学习时光短暂而充实，美好又难忘。中国经济环境的剧变与产业的发展变革，为株洲市的产业园区的转型升级与创新突破提出了新的课题，也掀启了中国产业园区定制化培训时代的序幕。臣通顾问推出的定制化培训，将为中国产业园区探索转型升级量身定制实战、落地性的解决方案。

    臣通顾问专注产业园区产业规划，园区定位调研、规划设计、拿地开发等一站式服务，臣通顾问13年服务400多家产业园区合作案例，拥有1500个多城市调研数据，3000多案例库，专业为产业园区提供一站式服务机构。服务热线：400-888-3807。想了解更多的产业园区行业资讯，请关注臣通顾问网站：www.ctxz.cn

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